부동산 뉴스·정책 브리핑 2026-10-05

정책·보도자료

• 부동산 교란행위에 대해 전문기관이 조사를 요청했음에도 지자체 조사 단계에서 66%가 무혐의로 종결되는 것으로 나타났습니다. 연합뉴스, (v.daum.net)
• 서울 집값이 문재인 정부 시절의 기록을 경신하며 공급 대책이 중요한 시험대에 올랐다는 분석이 제기되었습니다. (더팩트)
• 노도강 지역 집값의 3분의 1이 대출로 구성된 가운데, 대출 규제 강화가 실수요자의 주거사다리를 흔들 수 있다는 우려가 나옵니다. (시사저널e)
• 차세대중형위성 2호부터 4호까지의 초기 운영 성과가 공개되었습니다. (부동산신문)
• 한국부동산원이 어촌어항공단의 설계공모 운영을 맡게 되었으며, 건설업 온실가스 목표관리제 교육을 실시했습니다. 경북신문, (BBS불교방송)
• 기획재정부의 첫 국감에서 종부세와 세수 쟁점이 다뤄질 예정입니다. (v.daum.net)

시장 뉴스

• 서울의 증여 규모가 3년 반 만에 최대치를 기록했으며, 특히 동작구의 증여가 40배 급증했습니다. (한국경제 부동산)
• 갭투자 규제로 인해 집을 마련할 때 증여나 상속을 이용하는 비중이 2배로 늘어났습니다. (매일경제 부동산)
• 청년특례 전세대출보증이 가계대출 총량 관리 대상에서 100% 제외됩니다. (매일경제 부동산)
• 분당 재건축 단지에서 전자동의율이 절반을 넘어섰으며, 재건축 철거 시점과 관련한 세금 이슈가 주목받고 있습니다. 매일경제 부동산, (매일경제 부동산)
• 마포구 상암월드컵파크 4단지 84.66㎡가 17억 5천만원에 거래되며 최근 3년 신고가를 경신했습니다. (매일경제)
• 청담동 한강뷰 아파트 등 일부 단지에서 10년 사이 수십억 원의 가격 상승 사례가 나타나고 있습니다. 한국경제 부동산, (매일경제 부동산)
• 인천 청라 아크원푸르지오, 거제 힐스테이트거제, 고덕 힐스테이트 고덕엘리스트 등 신규 분양 및 브랜드 단지 소식이 이어지고 있습니다. 한국경제 부동산, 한국경제 부동산, (한국경제 부동산)

지표

• 서울 아파트값이 86주 연속 상승하며 역대 최장 기록을 세웠으나, 강남 3구는 두 달째 하락세를 보이고 있습니다. (시사타파NEWS)
• 강남 지역이 2019년 1월 이후 최대폭으로 하락한 가운데, 비강남 지역의 흐름에 관심이 쏠리고 있습니다. (세상을 바꾸는 시민언론 민들레)
• 매매 시장의 상승세와 함께 송파, 강동 및 성북, 노원, 강북 등 외곽 지역의 전세가도 함께 오르는 추세입니다. (국민일보)