이용약관

이 약관은 집라잡이 서비스(이하 "서비스")를 운영하는 자(이하 "운영자")와 이용자 사이에서 서비스의 이용에 필요한 조건과 절차, 운영자와 이용자의 권리·의무 및 책임사항을 정하는 것을 목적으로 합니다.

① 이 약관에서 사용하는 용어의 뜻은 다음과 같습니다.

1. "서비스"란 운영자가 공공기관·민간기관 등으로부터 수집한 부동산 관련 데이터를 가공·분석하여 제공하는 집라잡이 및 이에 부수하는 제반 서비스를 말합니다.
2. "운영자"란 서비스를 기획·운영하는 주체를 말합니다. 운영자는 법인이 아닌 개인이며, 이 약관에서는 서비스의 운영 주체를 가리키는 표현으로 "운영자"라는 용어를 사용합니다.
3. "이용자"란 이 약관에 따라 서비스를 이용하는 회원과 비회원을 말합니다.
4. "회원"이란 운영자에게 회원등록을 신청하여 이 약관에 동의하고 운영자가 이를 승낙함으로써 이용계약을 체결한 자를 말합니다.
5. "계정"이란 회원의 식별과 서비스 이용을 위하여 회원이 등록한 이메일 주소와 비밀번호의 조합을 말합니다.
6. "분석정보"란 운영자가 수집한 원천 데이터에 운영자의 자체 기준과 산출 모델을 적용하여 계산한 지표·판정·차트·순위 등 일체의 정보를 말합니다. 저평가 판정, 지역·단지의 시세 추정치, 평당 가격, 소득 대비 주택가격 비율(PIR) 등 운영자가 산출한 값이 이에 해당합니다.
7. "유료서비스"란 운영자가 이용료를 받고 제공하는 서비스를 말합니다. 이 약관의 시행일 현재 운영자는 유료서비스를 제공하지 않습니다(제18조).

② 이 약관에서 정하지 아니한 용어의 뜻은 관계 법령과 일반적인 상관례에 따릅니다.

이 약관에 정하지 아니한 사항과 이 약관의 해석에 관하여는 「약관의 규제에 관한 법률」, 「전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한 법률」, 「개인정보 보호법」 등 관계 법령 또는 일반적인 상관례에 따릅니다.

① 이용계약은 서비스 이용을 희망하는 자가 이 약관의 내용에 동의하고 회원가입을 신청한 후, 운영자가 이를 승낙함으로써 성립합니다.

② 회원가입을 신청하는 자는 이메일 주소와 비밀번호를 등록하여야 하며, 닉네임 등 그 밖의 항목은 선택 사항입니다. 운영자는 이용약관 동의, 개인정보 수집·이용 동의, 만 14세 이상 여부 확인, 마케팅 정보 수신 동의를 각각 구분하여 받으며, 선택 항목에 동의하지 않더라도 회원가입은 완료됩니다.

③ 운영자는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 신청에 대하여는 승낙을 거절하거나 그 사유가 해소될 때까지 승낙을 유보할 수 있습니다.

1. 타인의 이메일 주소 등 정보를 도용하였거나 등록 내용에 허위 사실을 기재한 경우
2. 이미 가입된 이메일 주소로 중복하여 신청한 경우
3. 만 14세 미만인 경우
4. 서비스 설비의 여유가 없거나 기술적 장애가 있는 경우
5. 서비스의 정상적인 운영을 방해할 목적이거나 관련 법령을 위반할 목적으로 신청한 것이 명백한 경우

④ 운영자는 제3항에 따라 승낙을 거절하거나 유보한 경우 그 사유를 신청자에게 알립니다. 다만, 운영자의 책임 없는 사유로 알릴 수 없는 경우에는 그러하지 아니합니다.

⑤ 이용계약은 운영자의 승낙이 신청자에게 도달한 시점(회원가입 완료 화면이 표시된 시점)에 성립합니다.

① 회원은 등록한 정보에 변경이 있는 경우 서비스 내 기능을 통하여 지체 없이 이를 수정하여야 합니다.

② 운영자는 회원이 등록한 이메일 주소를 개별 통지 수단으로 사용합니다. 회원이 사실과 다른 정보를 등록하거나 변경 사항을 갱신하지 아니하여 운영자의 통지가 도달하지 못한 경우, 그로 인한 불이익은 회원이 부담합니다.

① 계정의 관리 책임은 회원에게 있으며, 회원은 자신의 계정을 제3자가 이용하도록 하여서는 안 됩니다.

② 운영자는 회원의 비밀번호를 일방향 암호화하여 저장하므로 운영자도 회원의 비밀번호를 알 수 없습니다.

③ 회원은 자신의 계정이 도용되었거나 제3자가 사용하고 있음을 알게 된 경우 즉시 운영자에게 통지하고 운영자의 안내에 따라야 합니다.

④ 회원이 제3항의 통지를 하지 아니하거나 통지 후 운영자의 안내에 따르지 아니하여 발생한 손해에 대하여는 운영자의 고의 또는 중대한 과실이 없는 한 운영자가 책임을 지지 않습니다.

① 만 14세 미만인 자는 회원으로 가입할 수 없습니다. 운영자는 회원가입 시 만 14세 이상인지를 확인하는 동의 항목을 둡니다.

② 만 14세 이상 만 19세 미만의 미성년자가 유료서비스를 이용하려는 경우에는 법정대리인의 동의를 받아야 하며, 운영자는 필요한 경우 그 동의 여부를 확인할 수 있습니다. 법정대리인의 동의 없이 체결된 유료서비스 계약은 「민법」 제5조에 따라 미성년자 본인 또는 법정대리인이 취소할 수 있습니다.

운영자는 미성년자의 결제를 법정대리인이 동의한 것으로 간주하지 않으며, 법정대리인에게 이용료의 부담 의무를 지우지 않습니다.

① 운영자는 「개인정보 보호법」 등 관계 법령이 정하는 바에 따라 회원의 개인정보를 보호하기 위하여 노력합니다.

② 개인정보의 수집·이용·보관·파기·처리위탁 및 국외 이전에 관한 사항은 이 약관이 아니라 운영자가 별도로 정하여 서비스 내에 게시하는 개인정보처리방침에 따릅니다.

③ 운영자는 법령에 따른 경우를 제외하고는 회원의 동의 없이 개인정보를 제3자에게 제공하지 않습니다.

④ 운영자는 이용약관에 대한 동의와 개인정보 수집·이용에 대한 동의를 각각 구분하여 받으며, 선택적 동의 사항에 동의하지 아니한다는 이유로 서비스의 제공을 거부하지 않습니다.

① 운영자는 관련 법령과 이 약관을 준수하며, 계속적이고 안정적으로 서비스를 제공하기 위하여 노력합니다.

② 운영자는 회원의 개인정보가 안전하게 보호되도록 보안 시스템을 갖추고 개인정보처리방침을 준수합니다.

③ 운영자는 회원이 제기한 의견이나 불만이 정당하다고 인정될 경우 이를 처리하고, 처리 경과와 결과를 회원이 등록한 이메일 주소로 회신합니다. 운영자는 개인이 운영하는 서비스로서 전화 상담 창구나 24시간 응대 창구를 운영하지 않으며, 문의는 이메일(ziprajabi@gmail.com)로 접수합니다.

④ 운영자는 서비스 제공과 관련하여 알게 된 회원의 정보를 정당한 이유 없이 제3자에게 누설하지 않습니다.

① 회원은 관련 법령, 이 약관의 규정, 서비스 이용안내 및 운영자가 공지한 주의사항을 준수하여야 합니다.

② 회원은 다음 각 호의 행위를 하여서는 안 됩니다.

1. 타인의 정보를 도용하거나 회원가입 시 허위 사실을 기재하는 행위
2. 운영자가 게시한 정보를 무단으로 변경하는 행위
3. 크롤러·스크래퍼·봇·매크로 등 자동화된 수단을 이용하여 서비스에 접속하거나 서비스가 제공하는 데이터를 수집·저장하는 행위
4. 통상적인 이용 범위를 현저히 벗어나는 대량·반복 조회로 서비스 설비에 부하를 유발하는 행위
5. 서비스가 제공하는 데이터 및 분석정보를 운영자의 사전 서면 동의 없이 복제·전송·출판·배포·방송하거나 상업적으로 재이용하는 행위
6. 서비스를 역설계(리버스 엔지니어링)하거나 소스코드를 추출하려는 행위, 접근 권한을 우회하거나 인증 절차를 무력화하려는 행위
7. 운영자 또는 제3자의 저작권 등 지식재산권을 침해하는 행위
8. 악성 프로그램의 유포, 취약점 공격 등 서비스의 안정적 운영을 방해하는 행위
9. 운영자의 명시적 동의 없이 서비스를 영리 목적으로 이용하는 행위
10. 그 밖에 관련 법령에 위반되거나 선량한 풍속 및 사회질서에 반하는 행위

제2항 중 자동화된 수집·대량 조회·재배포 및 상업적 재이용의 금지는, 운영자가 상당한 인력과 비용을 들여 구축·갱신·검증한 데이터베이스를 보호하기 위한 것입니다. 이를 위반하는 행위는 「저작권법」 제93조에 따른 데이터베이스제작자의 권리를 침해하는 것이 될 수 있습니다.

① 운영자는 연중무휴, 1일 24시간 서비스를 제공하는 것을 원칙으로 합니다.

② 운영자가 제공하는 서비스의 내용은 다음과 같습니다.

1. 부동산 실거래가·시세·가격지수 등 데이터의 조회 기능
2. 지역·단지 단위의 분석정보 제공 기능
3. 즐겨찾기·메모 등 회원 개인화 기능
4. 그 밖에 운영자가 추가로 개발하거나 제휴를 통하여 제공하는 서비스

③ 운영자는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 서비스의 내용을 변경할 수 있습니다.

1. 원천 데이터 제공기관이 데이터의 제공을 중단하거나 제공 형식·범위를 변경한 경우
2. 서비스의 품질 향상, 오류 수정 또는 기술적 사양의 변경이 필요한 경우
3. 관련 법령의 제정·개정 또는 정부 정책의 변경이 있는 경우
4. 그 밖에 서비스 운영상 상당한 이유가 있는 경우

④ 운영자는 제3항에 따라 서비스를 변경하는 경우 변경 내용과 적용일자를 적용일자 7일 전부터 서비스 초기화면에 공지합니다. 다만, 회원에게 불리하거나 중대한 변경인 경우에는 적용일자 30일 전부터 공지하고 회원이 등록한 이메일 주소로 개별 통지하며, 운영자가 예측할 수 없는 긴급한 사유가 있는 경우에는 변경 후 지체 없이 공지합니다.

⑤ 무료로 제공되는 서비스의 변경으로 회원에게 발생한 손해에 대하여 운영자는 관련 법령에 특별한 규정이 없는 한 별도의 보상을 하지 않습니다.

① 운영자는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 서비스의 전부 또는 일부의 제공을 일시적으로 중단할 수 있습니다.

1. 서비스 설비의 보수·점검·교체·고장 또는 통신의 두절이 발생한 경우
2. 전기통신사업자가 전기통신서비스를 중지한 경우
3. 운영자가 이용하는 클라우드·호스팅 등 외부 사업자의 설비에 장애가 발생한 경우
4. 정전, 천재지변, 전시·사변 등 불가항력적 사유가 발생한 경우
5. 서비스 이용의 폭주 등으로 정상적인 서비스 제공에 지장이 있는 경우
6. 관련 법령의 개정, 정부의 명령 등 부득이한 사유가 있는 경우

② 운영자는 제1항에 따라 서비스를 중단하는 경우 그 사유와 기간을 사전에 서비스 초기화면에 공지합니다. 다만, 운영자가 사전에 통지할 수 없는 부득이한 사유가 있는 경우에는 중단 후 지체 없이 공지합니다.

③ 무료로 제공되는 서비스의 중단으로 회원에게 발생한 손해에 대하여 운영자는 관련 법령에 특별한 규정이 없는 한 별도의 보상을 하지 않습니다.

① 운영자가 회원에게 하는 통지는 서비스 화면 게시 또는 회원이 등록한 이메일 주소로의 발송에 의합니다. 운영자는 전화, 문자메시지(SMS) 등 그 밖의 통지 수단을 운영하지 않습니다.

② 회원 전체에 대한 통지는 서비스 초기화면 또는 연결화면에 7일 이상 게시함으로써 개별 통지를 갈음할 수 있습니다. 다만, 회원 본인의 권리·의무에 중대한 영향을 미치는 사항은 개별 통지합니다.

③ 운영자는 「정보통신망 이용촉진 및 정보보호 등에 관한 법률」 제50조에 따라 사전에 수신에 동의한 회원에게만 광고성 정보를 전송하며, 회원은 언제든지 수신 동의를 철회할 수 있습니다. 수신 동의를 하지 않거나 철회하더라도 서비스 이용에 제한을 받지 않습니다.

④ 운영자는 이 약관의 시행일 현재 서비스 화면에 제3자의 광고를 게재하지 않습니다. 향후 광고를 게재하는 경우 운영자는 그 사실을 사전에 공지합니다.

① 서비스 및 서비스를 구성하는 화면·디자인·소프트웨어·분석정보·데이터베이스에 관한 저작권 등 지식재산권은 운영자에게 귀속됩니다. 다만, 운영자가 제3자로부터 제공받은 원천 데이터에 관한 권리는 해당 권리자에게 귀속됩니다.

② 회원은 서비스를 이용함으로써 얻은 정보를 개인적·비상업적 목적의 범위에서만 이용할 수 있으며, 운영자의 사전 서면 동의 없이 이를 복제·전송·출판·배포·방송하거나 제3자가 이용하게 하여서는 안 됩니다.

③ 운영자가 회원에게 부여하는 것은 이 약관에 따른 서비스 이용권이며, 지식재산권의 양도나 사용 허락이 아닙니다.

④ 회원이 제2항을 위반한 경우 운영자는 제19조에 따라 서비스 이용을 제한할 수 있고, 그로 인하여 운영자에게 손해가 발생한 경우 그 배상을 청구할 수 있습니다.

① 운영자는 이 약관의 시행일 현재 모든 서비스를 무료로 제공하며, 유료서비스를 제공하지 않습니다. 운영자는 결제 수단을 운영하지 않고 회원의 결제정보를 수집하지 않습니다.

② 운영자가 향후 유료서비스를 도입하는 경우에는 이용료, 결제 방법, 이용 기간, 환불 기준을 정하여 제3조 제4항에 따라 적용일자 30일 전부터 공지하고 회원에게 개별 통지합니다. 운영자는 기존에 무료로 제공하던 서비스에 대하여 회원에게 소급하여 이용료를 부과하지 않습니다.

③ 유료서비스의 청약철회, 계약의 해제·해지 및 환불은 「전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한 법률」 등 관련 법령에서 정한 바에 따르며, 운영자는 회원의 법정 권리를 제한하지 않습니다.

④ 운영자가 이용기간이 자동으로 갱신되는 유료서비스를 도입하는 경우, 운영자는 갱신 예정일 전에 갱신 사실·결제 예정 금액·해지 방법을 회원에게 통지하며, 회원은 언제든지 서비스 내 기능 또는 이메일로 해지를 신청할 수 있습니다.

이 조는 향후 유료서비스 도입에 대비하여 미리 정한 것입니다. 이 약관의 시행일 현재 제공되는 서비스는 전부 무료이며, 회원에게 이용료가 청구되는 기능은 없습니다.

① 회원은 언제든지 서비스 내 기능 또는 이메일(ziprajabi@gmail.com) 요청을 통하여 탈퇴를 신청할 수 있으며, 운영자는 관련 법령에 특별한 규정이 없는 한 지체 없이 이를 처리합니다.

② 탈퇴가 완료되면 운영자는 회원의 계정 정보와 회원이 저장한 즐겨찾기·메모 등의 정보를 지체 없이 삭제합니다. 삭제된 정보는 복구되지 않습니다. 다만, 관련 법령에 따라 보존하여야 하는 정보는 해당 법령이 정한 기간 동안 보관합니다.

③ 회원은 탈퇴 전에 필요한 정보를 직접 저장하거나 내려받는 등의 방법으로 보관하여야 하며, 운영자는 탈퇴 이후 해당 정보를 복구하거나 제공할 의무를 부담하지 않습니다.

④ 유료서비스를 이용하는 중에 탈퇴하는 경우의 환불은 제18조 및 관련 법령에 따릅니다.

① 운영자 또는 회원이 이 약관을 위반하여 상대방에게 손해를 입힌 경우에는 그 손해를 배상할 책임을 집니다.

② 회원의 귀책사유로 운영자가 제3자로부터 손해배상 청구 등을 받은 경우, 운영자는 회원에게 그로 인하여 운영자가 입은 손해의 배상을 청구할 수 있습니다.

① 운영자와 회원은 서비스와 관련하여 분쟁이 발생한 경우 이를 원만히 해결하기 위하여 성실히 협의합니다.

② 협의로 해결되지 아니하는 경우 회원은 한국소비자원 소비자분쟁조정위원회, 전자거래분쟁조정위원회 등 관련 분쟁조정기관에 조정을 신청할 수 있습니다.

③ 서비스 이용과 관련한 문의·불만 및 분쟁의 접수 창구는 이메일(ziprajabi@gmail.com)입니다.

① 이 약관과 운영자와 회원 사이의 이용계약에는 대한민국 법을 적용합니다.

② 운영자와 회원 사이에 발생한 분쟁에 관한 소송은 「민사소송법」에 따른 관할법원에 제기합니다.