부동산 뉴스·정책 브리핑 2026-10-12

정책·보도자료

• 10·15 대책 1년, 매매·전셋값은 더 오르고 공급은 제자리라는 평가다. 거주 불안이 커졌다. (YTN), (서울경제), (한겨레), ((연합뉴스TV))
• 서울 아파트 계약 해제율이 5년 새 2배로 늘어 교란행위 검증이 필요하다. (연합뉴스), ((연합뉴스))
• 대통령의 부동산 인식이 경기 3인방 발언에서 드러난다는 분석과 함께 전세 문제, 무주택자 부담, 지방 빈집과 전세 미스매치가 과제로 제기됐다. (국민일보), (폴리뉴스), (LG헬로비전), ((국민일보))
• 청약 포기 속출로 분양시장이 위축되고, 수도권 공급 위기 속 규제만으로는 부족하다는 전문가 해법이 제시됐다. (한국경제), ((공감신문))
• 대구시가 지방 준공 후 미분양 과세특례 연장 등 맞춤형 대책을 건의했다. (매일신문), ((경북도민일보))

시장 뉴스

• 수원 영통구가 집값 상승률 1위를 기록했고 분당구도 강세다. ((한국경제))
• 정부의 공급 확대 최우선 전망, 내년 집값 불안, LH 택지 유찰, 공공임대 확대 필요성이 제기됐다. (한국경제), (매일경제), (매일경제), ((연합뉴스))
• 악성임대인 보증 문제와 9월 전세사기 피해자 623건 추가 인정 소식이 전해졌다. (한국경제), ((연합뉴스))
• 테헤란로 역 출구 앞 상업용 신축 부지 등 추천매물과 한강 뷰 10억원 차이가 조명됐다. (매일경제), ((매일경제))
• LH가 조합 없이 서울 핵심지에서 직접 재개발하는 도공복 사업과 투자 사실이 다뤄졌다. (매일경제), ((매일경제))
• 이번주 화성·양평 등 1829가구 청약이 예정됐다. ((매일경제))
• 숙대역세권 재개발, 인천 신항 데이터센터, 호남 반도체 산단 인근 분양가 2배 상승이 전해졌다. (매일경제), (연합뉴스), ((연합뉴스))
• 대법원이 실거주 갱신 거절 후 새 임대차는 불가피성 증명이 필요하다고 봤고, 국세청 자금출처조사와 주택연금 구상채권 급증도 보도됐다. (연합뉴스), (연합뉴스), ((연합뉴스))

지표

• 강원 아파트값이 0.03% 하락했고 올해 누적 0.18% 하락했다. ((KBS))
• 서울 아파트값이 87주 연속 상승했고, 강남3구 하락에도 금천·관악·구로가 강세다. 상승세는 외곽으로 확산되고 강남 과열 억제 속 전월세는 더 뛰었다. (이데일리), (더스쿠프), (디지털데일리), (전남일보), ((서울신문))
• 서울 전세가 매매보다 더 오르고 입주장 효과도 제한적이며, 토허제 딜레마가 이어졌다. 10·15 대책 1년 서울 아파트값은 10.42% 올랐고 성북구가 1위다. (메트로신문), (핀포인트뉴스), ((뉴스투데이))