부동산 뉴스·정책 브리핑 2026-10-22

정책·보도자료

• 부동산 거래 허위신고 의심 건이 매년 3만건 안팎 통보되지만 실제 처리 여부 확인이 필요하다는 지적이다. 5년여 누적 16만8000건을 넘었다. (인천투데이), (한국경제), ((충남일보))
• 국토부가 3기 신도시 용적률 상향을 검토한다. 주거환경 악화 우려와 교통 등 인프라 대책 병행 요구가 함께 나온다. (한겨레), (연합뉴스), ((한국일보))
• 용적률을 300%로 올리면 택지 추가 없이 6만3000~8만 가구를 더 공급할 수 있다는 분석이다. (조선일보), ((서울경제))
• 고밀개발 우선 검토지로 광명시흥과 화성진안이 거론된다. ((매일경제))
• 이 대통령은 입주를 공급 기준으로 봐야 한다고 했지만, 신도시 입주까지 공급 공백 우려가 제기된다. ((에너지경제))
• 서울 일부 지역 부동산 지라시에 대해 수사의뢰가 이뤄졌다. ((땅집고))
• LH가 모듈러주택 활성화로 공급 속도를 높인다. ((매일경제))
• 강원도가 지역 맞춤형 청년 공공임대주택을 확대한다. ((연합뉴스))

시장 뉴스

• 광명·하남 국평 전세가 10억원에 이르고, 내년 입주가뭄이 더 큰 문제라는 진단이 나온다. (한국경제), ((한국경제))
• 규제에도 집값이 20% 오른 동네가 나오는 등 규제의 역설이 나타났다. ((한국경제))
• 정부는 안정세로 보지만 전문가들은 유동성이 풍부해 예단하기 어렵다고 본다. ((한겨레))
• 한양 수도성곽 문화재 보전 문제로 재개발 갈등이 이어지고 있다. (한국경제), ((매일경제))
• 상도동 장승배기역 일대가 1800가구로 재개발된다. ((매일경제))
• 상생임대주택 혜택이 올해로 끝나 챙겨야 할 항목이 주목된다. ((매일경제))
• 외국인 명의 청약통장이 115만건에 달하지만 실제 쓸 수 없어 논란이다. (SBS), ((SBS))
• 병역특례를 받고 아파트 특별공급까지 받은 사례 8명이 확인됐다. ((SBS))
• 재개발 임대 사업을 SPC로 넘겨도 관리가 사각지대에 놓인다. ((뉴시스))

지표

• 서울 아파트 실거래가가 1년 새 15.5% 올라 2021년 이후 최대 상승을 기록했다. ((연합뉴스))
• 서울 아파트값이 4년 9개월 만에 최대 폭으로 올랐다. 거래량이 급감해도 외곽은 강세다. ((뉴데일리))
• 강남은 8주째 하락한 반면 경기 남부는 4% 올라 상승판이 바뀌는 모습이다. ((뉴스핌))
• 소형아파트 전세지수가 역대 최고를 기록했다. ((한겨레))
• 서울 빌라 전세가 올해 4.7% 올라 15년 만에 최고 상승률을 보였다. ((한국경제))
• 서울 아파트 재산세가 3조원을 돌파해 1년 새 4781억원 늘었다. ((연합뉴스))
• 충청권 주택시장은 세종만 훈풍이 불고 나머지 지역은 약세다. ((충청매일))
• 서울 A급 오피스 공실률이 3.1%로 떨어졌다. ((매일경제))