부동산 뉴스·정책 브리핑 2026-10-25

정책·보도자료

• 국토교통부가 올해 아파트 관리비 비리 의심 단지 7천851곳을 통보했지만, 점검과 처분 결과가 공개되지 않아 '깜깜이' 운영 논란이 커지고 있다. (연합뉴스), ((경기일보))
• 관리비 비리 경보 이후 후속조치가 난항을 겪으면서 제도 보완이 시급하다는 지적이 나온다. ((공감신문))
• 홍지선 국토교통부 장관은 국정감사가 끝난 뒤에도 주거 안정을 위해 정책 역량을 집중하겠다고 밝혔다. ((뉴시안))
• 국토교통부는 주택 거래가 늘어나더라도 전세 공급 확대로 이어지는 효과는 별개라고 짚었다. ((뉴스로드))
• 서울 전세가 급감하며 월세로 역전되는 흐름이 뚜렷해, 주택 공급을 위한 정부와 지방자치단체의 협조가 필요하다는 주문이 나온다. ((더스쿠프))
• 국회 재경위에서는 주택 종합부동산세율을 올리면 임차인에게 세 부담이 전가될 가능성이 있다는 우려가 제기됐다. ((연합뉴스))
• 전세는 줄고 월세는 늘어나는 가운데 실거주 의무와 민간임대 규제가 주요 쟁점으로 떠올랐다. ((PPSS))

시장 뉴스

• 서울 다소유자들 사이에서 제값을 받고 팔기 어렵다면 자녀에게 증여하겠다는 판단이 늘며 매매 대신 증여가 급증하고 있다. ((매일경제))
• LH 사장은 집값 상승 배경으로 이전 정부의 공급 부족을 지목하며, 공급이 본격화하면 가격이 크게 조정될 수 있다고 전망했다. 같은 기사에서 서울 집값은 89주 연속 상승한 것으로 나타났다. (매일경제), (연합뉴스), ((중소기업신문))
• 홍지선 국토교통부 장관은 집값 상승폭이 둔화하고 있으며 연말에는 시장이 안정될 것으로 내다봤다. ((매일경제))
• 빌라 등 비아파트에 적용되는 금융규제 차별로 세입자를 내보내야 대출이 나오는 실수요자 피해가 커지고 있다. ((매일경제))
• 서울 아파트 중형 평형에서 전세가 월세로 돌아서는 흐름이 두드러지며 1인 가구 증가의 영향도 거론된다. ((연합뉴스))

지표

• 대출과 성과급 기대가 겹치며 경기 남부 집값 상승세가 뚜렷해지고 있다. ((뉴시스))
• 서울 새 아파트 공급 가뭄이 이어지면서 신축 희소성이 커지고 있다. ((데일리안))
• 서울 아파트 전셋값 상승률이 지난해의 4배 수준으로 높아졌고, 성북·노원 지역 강세가 두드러졌다. ((시사저널이코노미))
• 서울 아파트 평균 임대료가 월 317만원꼴로 집계됐으며, 고금리로 월세화가 가속하는 것으로 분석됐다. ((연합인포맥스))
• 올해 들어 집값과 전셋값이 모두 10% 넘게 오른 노도강 지역의 상승세가 지표로 확인됐다. ((비즈워치))