한국부동산원 R-ONE이 지자체 신고 자료로 집계하는 월간 아파트 매매 신고 동(호)수(신고일 기준 · 2006년 1월~)로 시군구별 최근 3개월 전년동기비와 국면(증가기·보합·감소기)을 랭킹합니다. 지역을 누르면 신고 호수와 KB 매매가격지수를 겹친 시계열, 0~12개월 시차 상관 프로파일, 신고 호수 증가기·감소기 이후 12개월 지수 변화 백테스트를 보여줍니다.
활용 시나리오: 저평가 후보로 추린 지역에서 「수요가 실제로 살아나는가」를 확인하는 단계입니다. 신고 호수가 전년보다 늘고 있는지, 과거에 거래량 증가가 가격지수 상승과 동행한 지역인지 함께 봅니다.
결과 해석: 시차 상관·백테스트는 과거에 관측된 동행 관계이며 인과·예측이 아니다 · 하락기에는 관계가 약해지거나 뒤집힐 수 있다. 본 도구는 매수·매도 결정 라벨을 표시하지 않습니다.